Logements – Ile Saint-Laurent

Le Groupe Duval est lauréat de l’appel à projets pour le réaménagement de l’ancien hôpital de l’île Saint-Laurent, étape importante dans la transformation de cet emplacement emblématique de la ville de Chalon-sur-Saône.

Le projet prévoit la réalisation de 110 logements en 2 phases avec 7 bâtiments de R+2 d’habitats collectifs et une annexe à usage de lieu de rencontre. Le programme comprend des typologies de logement variées, du T1 au T5. Pour le confort des habitants, la majorité des logements seront bi-orientés ou traversants. L’un des bâtiments est destiné à accueillir une résidence intergénérationnelle de 27 logements, avec des espaces communs dont un jardin extérieur.

Le projet anticipe le risque inondation en travaillant à la transparence hydraulique du site : l’idée est de ne pas faire obstacle à l’écoulement des eaux en cas de crue. Cela se traduit par la surélévation des rez-de-chaussée et l’ouverture de ce demi-niveau sur l’extérieur, permettant le passage de l’eau sous les bâtiments.

L’aménagement des espaces extérieurs combinent la conservation et la plantation de végétaux avec l’infiltration des eaux pluviales à la parcelle, avec la mise en oeuvre de noues plantées, de jardins, et de surfaces perméables. Une partie des espaces extérieurs sera ouverte au public pour permettre le cheminement des piétons à travers le site.

La première phase concerne 2 300 m2 le long du quai Chambion, et la seconde, 8 800 m2 en cœur de site de l’île Saint-Laurent, en cours de déconstruction.