Maison multi-activités

La commune de Neublans-Abergement a inauguré fin 2025 la maison multi-services communale qui accueille un bureau de poste, une épicerie associative, un café, une bibliothèque et une salle de réunion pour les associations du village.

Souhaitant re-dynamiser la vie sociale et culturelle du village, l’équipe municipale a décidé de créer un lieu de rencontres et d’échanges.

Pour héberger toutes ces activités, à défaut de trouver dans le village un local qui aurait pu être réhabilité pour satisfaire ce besoin, il a été décidé de construire un bâtiment neuf sur un terrain dont la commune s’est rendue propriétaire, au centre du village, à quelques pas de la mairie.

La commune souhaitait que la construction réponde à un objectif de qualité globale prenant en compte l’ensemble des enjeux environnementaux, sociaux et économiques d’un développement soutenable.

Confort et énergie :

Construit en murs et toiture ossature bois, isolés en paille, le bâtiment est confortable est en été et nécessite peu de consommation d’énergie pour le chauffage en hiver (besoins de chauffage inférieurs 25 kWh/m²/an). Cela est rendu possible par la combinaison d’une bonne isolation, de l’inertie apportée notamment par la dalle du rez-de-chaussée (béton), la maîtrise des apports solaires avec un travail sur les proportions et positionnements des fenêtres et baies en triple vitrage, la protection de ces baies par des brises-soleil orientables, et les différents systèmes (centrale de traitement d’air double flux, brasseur d’air…).

Matériaux :

L’ensemble des éléments en bois du projet sont des bois scolytés du Jura : éléments structurels (ossatures murs et charpente), menuiseries extérieures, menuiseries intérieures et plinthes. Des briques terre-crue, déposées soigneusement sur un autre bâtiment de la commune, ont été réemployées pour la réalisation d’une cloison intérieure. La cloison reprend la structure en colombage caractéristique de l’architecture vernaculaire locale.

Eau :

Une cuve de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 16 m3 alimente les chasses d’eau des sanitaires et sert à l’arrosage des végétaux. Les eaux usées du bâtiment sont traitées sur la parcelle par phyto-épuration.

La concrétisation et la réussite du projet tiennent à la volonté de l’équipe municipale et l’appropriation du projet par les habitants. Un important travail de communication a permis de bien expliquer les enjeux du projet et l’objet des dépenses engagées grâce notamment à la diffusion papier dans toutes les boîtes-aux-lettres des compte-rendu des conseils municipaux et des réunions dédiées aux projets. Les habitants ont participé à l’élaboration du programme et ont pu assister aux présentations des rendus des différentes phases de la conception.

Dans le bâtiment aujourd’hui ouvert au public, la dynamique d’appropriation continue avec la réalisation d’un meuble bar, l’engagement d’environ 50 habitants dans le fonctionnement de l’épicerie, l’organisation d’évènements festifs et culturels…

Le projet a été pensé dans une démarche de coût global maîtrisé et optimisé, particulièrement exemplaire du point de vue fonctionnel, du confort et de la santé des usagers, de la qualité environnementale (recours aux matériaux biosourcés, démarche de chantier propre…) et de la maîtrise des coûts de fonctionnement.