Argent │Conception │ Tertiaire │ Construction neuve│ Centre-Bourg │ Plaines & Collines
La commune de Neublans Abergement souhaite construire une maison communale multi-services permettant d’accueillir un bureau de poste, un commerce, un café, une bibliothèque, un local associatif et espace de réunions.
Souhaitant re-dynamiser la vie sociale et culturelle du village, l’équipe municipale a décidé de créer un lieu de rencontres et d’échanges.
Pour héberger toutes ces activités, à défaut de trouver dans le village un local qui aurait pu être réhabilité pour satisfaire ce besoin, il a été décidé d’entreprendre la construction d’un bâtiment neuf sur un terrain dont la commune s’est rendue propriétaire, au centre du village, à quelques pas de la mairie.
La commune souhaite que la construction réponde à un objectif de qualité globale prenant en compte l’ensemble des enjeux environnementaux, sociaux et économiques d’un développement soutenable.
Le projet est ainsi pensé dans une démarche de coût global maîtrisé et optimisé, particulièrement exemplaire du point de vue fonctionnel, du confort et de la santé des usagers, de la qualité environnementale (recours aux matériaux biosourcés, démarche de chantier propre…) et de la maîtrise des coûts de fonctionnement.
Les caractéristiques de l’opération seront mises à jour selon l’avancement du projet.
Fiche de l'opération :
- Typologie : Tertiaire
- Nature Travaux : Construction neuve
- Démarche qualité : Démarche BDBFC
- Climat : Plaines & collines
- Intensité Urbaine : Centre-bourg
- Référentiel : Version 1.2
Choix constructifs / Equipement
Système constructifs :
- Structure : Structure bois
- Murs extérieurs : Isolation paille (38cm) – R=7,56 m².K/W
- Plancher bas : Radier sur isolant Misapor (granulat de verre cellulaire recyclé) (hypothèses)
- Toiture : Couverture zinc + charpente bois + isolation paille (50cm) avec complément
R=9,88 m².K/W - Menuiseries :
- Châssis bois
- Vitrages : Triple vitrage avec brise soleil orientable (BSO)
Equipements :
- Chauffage : Poêle mixte bois-granulés appoint électrique
- Eau Chaude Sanitaire : Ballon ECS électrique localisé (cuisine)
- Ventilation : CTA Double flux
- Eclairage par LED contrôlé par détection de présence et luminosité
- Panneaux photovoltaïque en toiture
Chiffres clés
CALENDRIER
Livraison prévue : T2 2025
CARACTÉRISTIQUES
Nombre de bâtiments : 1
Surfaces : 300 m²
COÛTS
Budget prévisionnel Travaux : 0,75M€
CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES
Consommation d’énergie primaire réglementaire visée : Non soumis
Calcul Bbio simulé (Usage 22 commerce) = 76 (Bbiomax=156)
Besoins de chauffage et consommation niveau passif
POINTS FORTS :
- Une volonté politique forte en faveur d’un développement soutenable et de la cohésion sociale sur la commune
- Matériaux de construction biosourcés et géosourcés : système constructif Bois Terre Paille
- Bâtiment passif
- Démarche participative qui inclut la population jeune de la commune
- Mesures de limitation de la consommation d’eau potable, récupération et gestion des eaux pluviales à la parcelle
- Production d’énergie grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques